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Casa com 4 residências independentes em Curitiba/PR , Pilarzinho , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rolf Faria Gugisch, 136 - Pilarzinho, Curitiba - PR
Curitiba PR

Área

456.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 4 residências independentes em um único lote, totalizando 396,90m² de área construída em um terreno de 456,60m². Localizado no bairro Pilarzinho, em leilões em Curitiba/PR, o imóvel possui potencial para geração de renda com aluguel de múltiplas unidades ou para reforma e valorização. Apesar do estado de deterioração, o preço inicial na segunda praça é de R$ 440.058,83, muito abaixo do valor de mercado. A localização em zona ZR2 permite uso residencial. Ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

Observações Importantes

Imóvel com benfeitorias não averbadas. Há débitos de IPTU. Penhora e Averbação Premonitória nos autos nº 000009-27.1989.8.16.0001. O imóvel está deteriorado, necessitando de reforma. Leilão judicial da 6ª Vara Cível de Curitiba/PR. O imóvel é um lote único com 4 residências independentes, totalizando 396,90m² de área construída. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula, constando apenas o terreno. O imóvel está deteriorado e necessita de reforma. Há débitos de IPTU. O leilão será realizado em duas praças: a primeira em 20/08/2026 com lance inicial de R$ 586.745,10 e a segunda em 27/08/2026 com lance inicial de R$ 440.058,83.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:25
Valor: R$ 586.745,10
2ª Praça -25%
Data: 27/08/2026 10:25
Valor: R$ 440.058,83
Economia: R$ 146.686,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 586.745,10 e da 2ª praça é de R$ 440.058,83. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pilarzinho em Curitiba/PR. A região de Pilarzinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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