1ª praça 26% abaixo da avaliação

Casa com 3 suítes, piscina, 4 vagas e 342 m²

Avenida João de Barro, 786 - Village Saint Charbe - Araçoiaba da Serra/SP

342 m² área
3 quartos
1 banheiro
4 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Próxima

    27/11/2026 às 14h00

    R$ 1.940.000

    26% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.639.000. Lance equivale a R$ 5.673/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
342 m²
Ocupação
Ocupado
O que vai a leilão
Imóvel inteiro
Tipo de leilão
—
Financiamento
Não informado
Matrícula
136.272 · 2º Cartório de Imóveis de Sorocaba - SP
Leiloeiro
Sato Leilões
Comitente
Banco Daycoval

Descrição do edital

Casa residencial de dois pavimentos, com piscina e garagem para 4 veículos, localizada na Avenida João de Barro, no Village Saint Charbe, em Araçoiaba da Serra/SP.

Terreno
1.004,72 m²
Vagas
4 veículos
Matrícula
136.272

Pontos de atenção

  • Imóvel ocupado.
  • Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis serão de responsabilidade do arrematante.
  • A construção possui área não averbada na matrícula do imóvel.
  • A eventual regularização perante os órgãos competentes será de responsabilidade do comprador.

Cômodos

  • 1 sala de estar no 1º pavimento
  • 1 sala de jantar
  • 1 cozinha
  • 1 área de serviço
  • 1 banheiro social
  • Piscina
  • Garagem para 4 veículos
  • 3 suítes
  • 1 sala de estar no 2º pavimento

Terreno

  • Lote nº 15, quadra A-03, do loteamento Jardim Village Saint Charbel.
  • Frente: 23,21 metros em reta com a Avenida João de Barro e mais 18,12 metros em curva na confluência com a Rua 06.
  • Lado direito: 49,10 metros, confrontando com o lote nº 14.
  • Lado esquerdo: 39,29 metros, confrontando com a Rua 06.
  • Fundos: 6,00 metros, confrontando com Renato Amary Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Construção

  • Casa residencial distribuída em 2 pavimentos.

Localização

  • Avenida João de Barro, 786, Village Saint Charbe, Araçoiaba da Serra/SP.

Documentação

  • Matrícula nº 136.272 do 2º Cartório de Imóveis de Sorocaba - SP.
Ler o texto completo do edital

Descrição Legal: Casa, ocupada, melhor descrita na matrícula nº 136.272– 2º Cartório de Imóveis de Sorocaba - SP.

Endereço: Avenida João de Barro, 786, Village Saint Charbe - Araçoiaba da Serra/SP.

Imóvel: Um terreno designado por lote nº 15, da quadra "A-03", do loteamento denominado "Jardim Village Saint Charbel", situado no município de Araçoiaba da Serra, desta comarca, com as seguintes medidas e confrontações: na frente mede 23,21 metros em reta com a Avenida João de Barro, e mais 18,12 metros em curva na confluência dessa avenida com a Rua 06; pelo lado direito, de quem da avenida olha para o imóvel, mede 49,10 metros e confronta com o lote nº 14; pelo lado esquerdo, na mesma situação, mede 39,29 metros e confronta com a Rua 06; e, pelos fundos, onde mede 6,00 metros e confronta com Renato Amary Empreendimentos Imobiliários Ltda.; encerrando a área total de 1.004,72m². Matricula n º136.272– 2º Cartório de Imóveis de Sorocaba - SP.

UMA CASA RESIDENCIAL, distribuída em 02 (dois) pavimentos, sendo o 1º pavimento composto por 01 (uma) sala de estar, 01 (uma) sala de jantar, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) área de serviço, 01 (um) banheiro social, piscina e garagem com capacidade para 04 (quatro) veículos. O 2º pavimento é composto por 03 (três) suítes e 01 (uma) sala de estar. A construção possui área não averbada na matrícula do imóvel, sendo de responsabilidade do comprador a eventual regularização perante os órgãos competentes.

Situação: Imóvel ocupado - Eventual desocupação e adoção das medidas judiciais cabíveis, serão de responsabilidade do arrematante.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho
342 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.639.000
R$ 7.716/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 1.940.000
R$ 5.673/m²
Valor de mercado
—
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R$ 2.639.000

Leilão em 01/12/2026 às 16h26

Lance mínimo

R$ 1.940.000

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