Casa com 40,01m² de área privativa, 0 quartos, 0 banheiros, 0 vagas
Centro, Nova Santa Rita - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.610,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA VICTORIO BOSCHETTI ANTIGA RUA B, N. 277, QD K LT 03, CENTRO, NOVA SANTA RITA/RS
Área:
40.01m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 40,01m² de área privativa, localizada no bairro Centro, em Nova Santa Rita/RS. Embora não haja informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o tamanho sugere um imóvel compacto, ideal para moradia individual ou casal. O imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que indica segurança na transação e possibilidade de financiamento. A localização no Centro facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
O imóvel possui matrícula registrada (nº 84053, Ofício 1), garantindo a regularidade documental. A existência de débitos fiscais e condominiais é mencionada, sendo responsabilidade do comprador a quitação destes. A descrição detalhada do endereço e a referência ao edital reforçam a transparência da oferta.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 150.610,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 135.721,06 |
-10%
Economia de
R$ 14.888,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.310,70 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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