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Casa com 400m² Construídos em Tatuquara - Curitiba/PR , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -125% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em Tatuquara, leilões em Curitiba, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 400m² e um terreno de 360m², a propriedade está em bom estado de conservação e requer apenas pequenos reparos. A localização em um bairro em desenvolvimento pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. Além disso, a regularização do registro do imóvel junto ao CRI é uma etapa que pode ser facilmente gerenciada pelo comprador. O imóvel é ideal para famílias que buscam espaço e conforto, ou para investidores que desejam alugar ou revender.
Características:
- Área total: 360m²
- Área construída: 400m²
- Localização estratégica em Curitiba
- Potencial de valorização
- Bom estado de conservação
Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:40
Valor: R$ 1.037.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:40
Valor: R$ 622.200,00
Economia: R$ 414.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Tatuquara, leilões em Curitiba, pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 1.037.000,00 e um lance inicial de R$ 1.037.000,00, é importante considerar a possibilidade de participar do leilão na primeira praça, que ocorrerá em 19 de maio de 2025. A análise do mercado local indica que a região está em crescimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel nos próximos anos.
Estratégia de Ação:
- **Participação no Leilão:** Esteja preparado para fazer uma oferta competitiva na primeira praça. O valor de R$ 1.037.000,00 é o mínimo, mas considere a possibilidade de um lance superior, caso haja interesse de outros compradores.
- **Avaliação do Imóvel:** Antes de fazer uma oferta, é recomendável realizar uma visita ao imóvel para verificar as condições e confirmar a necessidade de reparos. Isso pode influenciar sua decisão de lance.
- **Regularização de Débitos:** O imóvel possui débitos de IPTU, que devem ser regularizados após a compra. Inclua esses custos em seu planejamento financeiro.
- **Potencial de Aluguel:** Após a aquisição, considere a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por residências na região pode ser alta.
- **Valorização a Longo Prazo:** Com o crescimento da área, o imóvel pode se valorizar significativamente, tornando-se um ativo valioso em seu portfólio.
Conclusão: A aquisição deste imóvel pode ser uma decisão estratégica, tanto para moradia quanto para investimento. Esteja atento às datas do leilão e prepare-se para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.037.000,00 e da 2ª praça é de R$ 622.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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