Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio Branco/AC Ver leilões no bairro Santo Afonso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 400m² de terreno em Rio Branco/AC , Santo Afonso , Rio Branco - AC

Ver mais imóveis de leilão em Rio Branco
Este imóvel está sendo leiloado por Moraes Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

138.2m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Branco/AC!
Este imóvel oferece uma excelente área privativa de 138,2 m² e um amplo terreno de 400 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Localizado em uma região promissora, este imóvel é perfeito para investimento ou para construir o lar dos seus sonhos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 826.461,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário, especialmente na região de leilão de imóveis em Rio Branco/AC. A área privativa de 138,2 m² combinada com um terreno de 400 m² oferece flexibilidade para diversas aplicações, seja para moradia ou para desenvolvimento comercial.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial é de R$340.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor potencialmente abaixo do mercado, caso haja pouca concorrência. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar o valor de avaliação, a menos que a estratégia de investimento justifique.
  • 2ª Praça: O lance inicial sobe para R$826.461,17. Esta praça é significativamente mais alta e pode ser menos atrativa, a menos que o valor de mercado real do imóvel justifique este patamar. É crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada para determinar o valor justo de avaliação nesta fase.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da 1ª praça (R$340.000,00) e o valor de avaliação (R$340.000,00), a estratégia mais prudente seria focar na primeira praça. A comissão de 5% deve ser adicionada ao lance final para calcular o custo total de aquisição.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de dar qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa detalhada sobre imóveis similares na região de Rio Branco/AC. Analisar preços de venda, custos de construção e potencial de aluguel para imóveis com características semelhantes.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do lance e da comissão, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  3. Definição de Limite de Lance: Com...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio Branco/AC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 826.461,17. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Afonso em Rio Branco/AC. A região de Santo Afonso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita