Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 400m² em General Salgado/SP

Rua Ex-Vereador Pedro Boaventura, General Salgado, SP

400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/10/2025 às 14h00

R$ 31.672
2ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 14h00

R$ 22.170

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 31.672. Lance equivale a R$ 55/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.786 · CRI de General Salgado/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

UM LOTE retangular com área de 400,00 m2, com 10,00 metros de frente para à Rua XV de Novembro, 40,00 metros da frente aos fundos, divisando no lado direito com o lote nº 03 e no lado esquerdo com o lote nº 05 e nos fundos divisa com o lote nº 08, na extensão de 10,00 metros respectivamente.

Matrícula Nº: 3.786, do CRI de General Salgado/SP. Contribuinte Nº: 8507040. Débitos da ação: R$21.459,27 (vinte e um mil, quatrocentos e cinquenta e nove reais e vinte e sete centavos) junho 2025. Débitos Pendentes: Eventuais débitos não localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe se o bem penhorado possui débitos de IPTU em aberto e/ou inscritos em dívida ativa. Ônus: Consultar edital. 1.Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2.Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5.Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 31.672; R$ 79/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 22.170; R$ 55/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000133-46.2022.8.26.0204 TJSP

Ação: R$ 21.459 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 400m² em General Salgado/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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