Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 400m² em São Luís de Montes Belos - GO

Rua Cidade de Goiânia, s/n, Setor Inicial, São Luís de Montes Belos, GO

400 m² área

3 quartos

4 banheiros

4 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 11h51

R$ 1.358.120

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.787.000. Lance equivale a R$ 3.395/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 400 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 4.114 · 1º CRI DE SÃO LUIS MONTES BELOS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão, ocupada, com 4 vagas de garagem. Área(s): 600 m² de área total, 400 m² de área construída. Matrícula(s): 4.114. Cartório: 1º CRI DE SÃO LUIS MONTES BELOS. Inscrição da Prefeitura: 000017.0097.00018.00004.

Valor alvo: R$ 1.358.120,00

Dossiê: 02.25918

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 6046693-87.2025.8.09.0146 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE São Luis De Montes Belos (GO) c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 10.000,00

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.787.000; R$ 4.468/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.358.120; R$ 3.395/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

6046693-87.2025.8.09.0146 TJGO

IPTU: R$ 10.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Casa com 400m² em São Luís de Montes Belos - GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

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