Casa com 406m² em Sabará/MG - Fração de 25%
Rua Santa Efigênia, 38, Santo Antônio (Roça Grande), Sabará/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/09/2025 às 10h00
R$ 96.000
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 320.000. Lance equivale a R$ 236/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 406 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 12.318 · Cartório de Registro de Imóveis de Sabará/MG
- Leiloeiro
- DCM Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região
Descrição do edital
Fração de propriedade da executada Anne Margareth da Silva, equivalente a 25% do imóvel registrado sob a matrícula nº 12.318 do Cartório de Registro de Imóveis de Sabará/MG, localizado na Rua Santa Efigênia, 38, Santo Antônio (Roça Grande), Sabará/MG, correspondente, de fato, conforme aferido no local pelo Oficial de Justiça, à área de terreno com a medição de 360 m², sobre o qual está arguida uma casa de 3 pavimentos, com área de construção correspondente a 406 m², medições corroboradas pelas informações de registro do respectivo IPTU. A referida casa é edificada em alvenaria, sendo: 1) O primeiro pavimento (andar térreo), constituído de 1 varanda, 1 sala de estar, 4 quartos, 1 banheiro social, 1 cozinha e 1 área de serviço; 2) O segundo pavimento (segundo andar), constituído de 1 sala de estar, 1 cozinha conjugada com copa, 3 quartos, 1 banheiro social e 1 área de serviço; 3) O terceiro pavimento (terceiro andar), constituído de um espaço aberto com telhado de alumínio sobre cujo chão está arguido somente 1 banheiro.
Avaliação
R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais).
ÔNUS: Averbação de Premonitória n° 5008887-70.2023.8.13.0024 – 17ª Vara Cível da Comarca de Belo Horizonte/MG (AV-8).
Matrícula
12.318 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Sabará/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 19/11/2024.
Observação
O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 406 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 320.000
- R$ 788/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 96.000
- R$ 236/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00105954420215030186 TRT3 · Médicos
- 5008887.70.2023.8.13.0024 TJMG · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
- 5008887-70.2023.8.13.0024 TJMG · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo
Quem paga as dívidas: Comprador.
