Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Piriquitos 10
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 41m² em Ponta Grossa/PR - Piriquitos , Piriquitos 10 , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.37m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Ponta Grossa! Esta casa em Piriquitos oferece 41,37m² de área construída em um terreno de 103,54m², ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma área residencial promissora.

Apesar de estar ocupado, a desocupação é responsabilidade do comprador, seguindo a legislação vigente. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização, lembrando que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente.

Verifique as condições de financiamento e FGTS diretamente com a CAIXA e prepare-se para fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 163.043,42
2ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 154.088,87
Economia: R$ 8.954,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Ponta Grossa/PR, com 41,37m² de área construída e 103,54m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa residencial.
  • Área Construída: 41,37 m².
  • Área do Terreno: 103,54 m².
  • Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
  • Situação: Ocupado. A desocupação é por conta do adquirente, conforme a Lei 9.514/97.
  • Localização: Avenida Noroeste, 213, Piriquitos, Ponta Grossa - PR.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia inicial seria:

  1. Análise de Custos Totais: Calcular o valor total do investimento, incluindo o lance vencedor, comissão do leiloeiro (5%), custos de desocupação (estimativa de honorários advocatícios e possíveis custos judiciais), custos de cartório para transferência, impostos (ITBI) e possíveis reformas necessárias.
  2. Praça Ideal para Lance: O imóvel possui duas praças com lances mínimos decrescentes. A primeira praça tem um lance mínimo de R$ 163.043,42 e a segunda praça oferece um desconto de 5%, com lance mínimo de R$ 154.088,87. Dado o desconto na segunda praça e a ausência de lances atuais, seria prudente aguardar a segunda praça para realizar um lance, visando obter um preço mais vantajoso. No entanto, é crucial monitorar a atividade do leilão, pois se houver muitos interessados, pode ser vantajoso ofertar na primeira praça para garantir o imóvel.
  3. Avaliação de Mercado Pós-Desocupação: Após a desocupação, seria fundamental realizar uma nova avaliação de mercado para determinar o valor de venda ou locação mais adequado. A área construída de 41,37m² sugere um im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.043,42 e da 2ª praça é de R$ 154.088,87. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos 10 em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita