Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 424,07m² em São Joaquim da Barra/SP

Parque Santa Terezinha, Avenida Doutor Luiz Olinto Tortorello, n? 1032, S?o Joaquim da Barra/SP, São Joaquim da Barra/SP

424,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/01/2026 às 14h00

R$ 256.416
2ª praça
Encerrada

11/02/2026 às 14h00

R$ 153.850

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 256.416. Lance equivale a R$ 363/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 424,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.192 · CRI de S?o Joaquim da Barra/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos sobre Um lote indicado como sendo o n? 15 da Quadra “16”, de formato irregular, localizado no Prolongamento da Avenida Pedro Peraro, s/n, lado par, no lugar denominado Loteamento “ALTO DA BARRA”, no Distrito, Munic?pio e Comarca de S?o Joaquim da Barra (SP), e que se acha caracterizado dentre das seguintes medidas e confronta?ões: Tem in?cio em um ponto comum de divisa, situado entre o Lote n? 14, o Prolongamento da Avenida Pedro Peraro e a ?rea em descri??o; da? segue na dist?ncia de 0,65 metros, deflete ? direita e segue em curva com um desenvolvimento de 06,23 metros, proveniente de concord?ncia de um raio igual a 9,00 metros; da? deflete ? direita e segue em curva com um desenvolvimento de 12,27 metros, proveniente da concord?ncia de um raio igual a 9,00 metros, confrontando ? esquerda, nessas tr?s (03) ?ltimas faces, com o Prolongamento da Avenida Pedro Peraro; da? deflete ? direita e segue em linha reta na dist?ncia de 8,63 metros; da? deflete ? direita e segue na dist?ncia de 6,40 metros, confrontando pela direita, nessas duas (02) ?ltimas faces com o prolongamento da Avenida Dr. Luiz Olinto Tortorelo; da? deflete ? direita e segue na dist?ncia de 20,50 metros confrontando pela esquerda com o Lote n? 16; da? deflete ? direita e segue na dist?ncia de 28,00 metros confrontando pela esquerda com o Lote n? 14, fechando, assim, o pol?gono e perfazendo o terreno uma ?rea de 424,07 metros quadrados. Contribuinte n?o localizado.

Matr?cula N?: 20.192 - CRI de S?o Joaquim da Barra/SP. Contribuinte N?: N?o localizado. D?bitos da a??o: R$1.599.129,65 (julho 2025). D?bitos Pendentes: R$439.713,72 (agosto 2025). ?nus: Nada Consta. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficar? sujeito a reajuste no auto de arremata??o de acordo com a atualiza??o da tabela do Tribunal de Justi?a de S?o Paulo no encerramento do leil?o, para que o pre?o n?o seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regulariza??o documental/constru??o junto aos ?rg?os competentes ser? de responsabilidade do Arrematante. 3. A descri??o comercial do lote n?o se confunde com a descri??o t?cnica do edital. Em caso de diverg?ncia, prevalecer? o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais D?bitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Im?vel ser?o atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicita??o expressa do Arrematante ao MM Ju?zo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos ?rg?os competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do p?s arremata??o, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro ? auxiliar da justi?a e est? impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance ? vista, o sistema n?o aceitar? lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condi?ões de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 424,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 256.416; R$ 605/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 153.850; R$ 363/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

Dívida da ação: R$ 1.599.130 · Pendente
Dívidas Pendentes: R$ 439.714 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 424,07m² em São Joaquim da Barra/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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