Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 437,54m² em Santa Bárbara D'Oeste/SP

Rua João Pedro de Toledo Martins, nº 309, Vila Alves, Santa Bárbara d'Oeste, SP, Santa Bárbara DOeste/SP

437,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 1.342.763
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 671.382

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.342.763. Lance equivale a R$ 1.534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 437,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.731 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Barbara D’Oeste/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, localizado na Rua João Pedro Martins, n.º 309, medindo dezoito metros e noventa centímetros (18,90 m) de frente para a referida Rua João Pedro de Toledo Martins, vinte metros e vinte centímetros (20,20 m) frente aos fundos, do lado direito de quem do imóvel olha para a Rua, confrontando com a propriedade de Ari Mutti, vinte e seis metros e dez centímetros (26,10 m) no lado esquerdo com propriedade de Oswaldo Combradi, dezenove metros e sessenta centímetros (19,60 m) nos fundos onde confronta com propriedade de Esporte Clube Barbareise, com a área de 437,54 metros quadrados.

Matrícula Nº: 13.731 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Barbara D’Oeste/SP. Contribuinte Nº: Não localizado. Débitos da ação: R$257.492,73 (setembro/2024). Débitos Pendentes: Eventuais débitos tributários não foram localizados. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Consultar edital. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 437,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.342.763; R$ 3.069/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 671.382; R$ 1.534/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0008552-05.2003.8.26.0533 TJSP · Cobrança de Aluguéis - Sem despejo

Débitos da ação: R$ 257.493 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR), Ação Judicial (conforme edital).

Casa com 437,54m² em Santa Bárbara D'Oeste/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Santa Bárbara DOeste

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²