Casa com 43,77m² em Bady Bassitt/SP , Jardim Aurora , Bady Bassitt - SP

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Bady Bassitt/SP - Lote 453

Este imóvel, classificado como Casa, apresenta uma área construída de 43,77m² e um terreno de 200m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem. O valor de lance inicial é de R$ 131.281,40 e o lance mínimo é de R$ 159.000,00. A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, mas o lance mínimo sugere um valor de mercado superior.

Estratégia de Aquisição:

• Praça Ideal: Considerando o lance inicial e o lance mínimo, a primeira praça (13/01/2026) pode apresentar oportunidades de aquisição mais próximas do lance inicial, caso haja pouca concorrência. No entanto, a segunda praça (19/01/2026), com o mesmo valor de lance inicial, pode ser mais vantajosa se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação ou próximo a ele, especialmente se o lance mínimo da primeira praça não for atingido. A decisão dependerá da dinâmica do leilão e da estratégia de outros compradores.
• Análise de Mercado: É crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Bady Bassitt/SP para entender os valores de imóveis similares (casas com 2 quartos e terreno de aproximadamente 200m²). Isso ajudará a determinar um lance máximo seguro e a potencial rentabilidade pós-aquisição.
• Potencial de Valorização: A cidade de Bady Bassitt tem apresentado crescimento. Investir em imóveis nesta localidade pode trazer bons retornos a médio e longo prazo. A área do terreno, sendo 200m², oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, agregando valor ao imóvel.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Item	Descrição
Reforma	Avaliar a necessidade de reformas, focando em otimizar os 43,77m² construídos e o espaço do terreno. Pequenas melhorias podem aumentar significativamente o valor de mercado.
Marketing	Se o objetivo for reve... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bady Bassitt/SP IPL 5.5 Extrajudicial Maxter Leilões Casa com 43,79m² em Bady Bassitt/SP - Oportunidade única! 1ª Praça: R$ 132.971 Leilão: 18/05/2026 Casa com 43,79m² em Bady Bassitt/SP - Op... IPL 3.3 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 67,13 m² em Bady Bassitt/SP 1ª Praça: R$ 142.658 2ª Praça: R$ 142.658 Leilão: 19/01/2026 Casa com 67,13 m² em Bady Bassitt/SP IPL 6.5 Extrajudicial Maxter Leilões Casa com 2 quartos, 55m², 1 vaga, desocupada 1ª Praça: R$ 177.000 2ª Praça: R$ 106.200 Leilão: 30/03/2026 Casa com 2 quartos, 55m², 1 vaga, desocu... IPL 3.4 Extrajudicial Lances e Leilões Casa 2 quartos com área de serviço e cozinha, 42m² construída 1ª Praça: R$ 127.204 2ª Praça: R$ 124.286 Leilão: 20/08/2025 Casa 2 quartos com área de serviço e coz... IPL 5.4 Extrajudicial Gestor de Leilões Casa com 2 quartos, 59,94m², desocupada 1ª Praça: R$ 201.000 2ª Praça: R$ 146.322 Leilão: 09/06/2026 Casa com 2 quartos, 59,94m², desocupada IPL 6.9 Extrajudicial Leilão Judicial Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 43,77m² construídos em terreno de 200m² 1ª Praça: R$ 94.223 Leilão: 25/02/2026 Casa com 2 quartos, 1 vaga de garagem, 4... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt? O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.281,40 e da 2ª praça é de R$ 131.281,40. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Bady Bassitt? Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aurora em Bady Bassitt/SP. A região de Jardim Aurora possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt? Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Bady Bassitt? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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