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Casa com 43,85m² de área construída em Arapongas , Area Rural De Arapongas , Arapongas - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43.85m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Arapongas!
Esta casa oferece 43,85m² de área construída em um terreno de 160,00m², ideal para quem busca um lar em uma área tranquila.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com valor de avaliação de R$ 141.000,00 e lance inicial a partir de R$ 98.771,29 no segundo leilão.
Consulte as condições especiais de pagamento, incluindo recursos próprios e a possibilidade de utilização do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.550,28
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 98.771,29
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Arapongas, com área construída de 43,85m² e terreno de 160,00m², apresenta um valor de avaliação de R$ 141.000,00. A primeira praça inicia em R$ 144.818,18 e a segunda em R$ 98.771,29. Considerando o valor da segunda praça, há um potencial de aquisição com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Arapongas, especialmente na área rural, para confirmar o potencial de valorização e revenda.
  • Avaliação Detalhada: Caso o leilão não forneça detalhes sobre a condição do imóvel, considerar uma vistoria técnica para identificar possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente o leilão. Se o objetivo for maximizar o lucro, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, visando o lance mínimo de R$ 98.771,29. No entanto, é crucial estar preparado para um possível aumento de lances caso haja outros interessados.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de condomínio e tributos, que, segundo as regras, são de responsabilidade do comprador. Incluir estes valores na análise financeira total.
  • Utilização de FGTS: Se aplicável, planejar a utilização do FGTS para a entrada ou pagamento, conforme as condições informadas.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo com potencial de valorização e rentabilidade, especialmente se adquirido em condições favoráveis na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapongas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapongas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapongas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapongas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28 e da 2ª praça é de R$ 98.771,29. Para arrematar imóveis em leilão em Arapongas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapongas no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapongas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Area Rural De Arapongas em Arapongas/PR. A região de Area Rural De Arapongas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapongas. Confira outros imóveis em leilão em Arapongas.
Para participar de leilões de imóveis em Arapongas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapongas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapongas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapongas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapongas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arapongas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapongas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapongas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapongas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapongas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapongas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapongas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapongas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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