Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 449,85m² em Cambuí/MG

Alameda das Andorinhas, n. 81 - Lote 01 - Quadra B - Loteamento Lagoa das Garças, Cambuí/MG

449,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/02/2026 às 15h00

R$ 899.000

46% abaixo da avaliação
2ª praça

Sem data no edital

R$ 1.002.600

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 167.100

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.671.000. Lance equivale a R$ 371/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 449,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 33.497 · Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Cambuí/MG
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

1- BEM:

TIPO: Casa

Endereço

Alameda das Andorinhas, n. 81 - Lote 01 - Quadra B - Loteamento Lagoa das Garças – CEP: 37600-000

Município

Cambuí/MG

Metragem

Área total: 560,00m² | área construída: 449,85m²

Ocupação

Ocupado

2- DOCUMENTAÇÃO:

Matrícula

33.497 - Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Cambuí/MG

3- DATA E VALOR:

Praça única

05/02/2026 às 15h

Lance inicial

R$ 899.000,00

4- FORMAS DE PAGAMENTO:

- À VISTA;

- FINANCIAMENTO COM A VENDEDORA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS OCUPADOS E DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Nº de parcelas mensais: 24 a 240 - Taxa de juros: 10% ao ano - Correção mensal: IPCA

- FINANCIAMENTO COM OUTRA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - IMÓVEIS DESOCUPADOS:

Sinal: 30%

Confira as condições de venda no Edital.

5- INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

i . A Trustbid não se responsabiliza sobre as informações sobre o bem, devendo o interessado confirmar as informações junto aos órgãos competentes;

ii. Bem vendido no estado que se encontra ("ad corpus");

iii. Imóvel Ocupado;

iv. Imagem Ilustrativa;

v. Confira as condições de venda no Edital.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 449,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.671.000; R$ 3.715/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 167.100; R$ 371/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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