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Casa com 450m² de Terreno e 112m² Construída em Primavera do Leste , Jardim Itálias , Primavera Do Leste - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Primavera Do Leste! Lote de terreno com 450m² e edificações com 112,10m² e 205,07m² declarados. Localizado no Jardim Itálias, uma área em desenvolvimento. Ideal para investimento em construção residencial ou comercial. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Consulte o edital para mais detalhes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:30
Valor: R$ 850.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/11/2025 16:30
Valor: R$ 777.033,14
Economia: R$ 72.966,86
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em apartamentos leilão em Primavera Do Leste/MT. A descrição menciona duas áreas construídas (112,10m² e 205,07m²) e uma área total de terreno de 450m², o que sugere a possibilidade de múltiplas unidades ou um projeto de grande porte.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão inicia com um valor de avaliação de R$ 850.000,00.
  • O débito atualizado é de R$ 777.033,14.
  • Uma condição especial é oferecida: caso os 1º e 2º leilões sejam negativos, propostas a partir de 60% do valor de avaliação (R$ 510.000,00) poderão ser recebidas e deliberadas pelo credor até 01/12/2025. Esta é a janela de oportunidade mais promissora para adquirir o imóvel com um desconto significativo.

Plano de Ação Sugerido:

Recomendo que o investidor acompanhe atentamente o leilão. Se o imóvel não for arrematado nas primeiras praças, o foco deve ser na proposta a partir de 60% do valor de avaliação. É crucial preparar uma proposta competitiva dentro dessa faixa, considerando os custos de reforma, regularização e impostos.

Estratégias de Investimento:

  • Construção para Venda (Lançamento): Dada a área total e as edificações existentes, o imóvel pode ser ideal para um projeto de condomínio fechado de casas ou para a construção de unidades residenciais modernas e funcionais, visando atender à demanda local por moradia.
  • Construção para Locação: Se a localização for estratégica e houver demanda por aluguel na região, o imóvel pode ser desenvolvido para gerar renda passiva.
  • Regularização e Venda: Avaliar a viabilidade de regularizar as edificações existentes e vendê-las no mercado imobiliário local, aproveitando a valorização da região.

Próximos Passos:

É fundamental obter e analisar detal...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Primavera Do Leste/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Primavera Do Leste, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Primavera Do Leste oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Primavera Do Leste.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00 e da 2ª praça é de R$ 777.033,14. Para arrematar imóveis em leilão em Primavera Do Leste, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Primavera Do Leste no edital oficial. Imóveis de leilão em Primavera Do Leste geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Itálias em Primavera Do Leste/MT. A região de Jardim Itálias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Primavera Do Leste. Confira outros imóveis em leilão em Primavera Do Leste.
Para participar de leilões de imóveis em Primavera Do Leste/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Primavera Do Leste constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Primavera Do Leste.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Primavera Do Leste, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Primavera Do Leste tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Primavera Do Leste.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Primavera Do Leste depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Primavera Do Leste permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Primavera Do Leste/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Primavera Do Leste para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Primavera Do Leste incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Primavera Do Leste oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Primavera Do Leste. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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