Casa com 450m² de terreno e 192m² construída, Vila Senhor do Bonfim
Jardim Primavera, Presidente Venceslau - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pirapora, 261, Vila Senhor do Bonfim, Presidente Venceslau, SP
Área:
450m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com terreno de 450m² e área construída de 192m² localizada em Vila Senhor do Bonfim, Presidente Venceslau. O imóvel está disponível para aquisição imediata, sem disputa de lances, o que facilita a compra rápida. A propriedade será vendida no estado em que se encontra, sem garantias, e o comprador deve estar ciente das condições antes de ofertar o lance.
O imóvel está matriculado sob o nº 20.130 no 11º RGI da Capital/RJ, o que garante a regularidade documental.
Além disso, a aquisição é originária da propriedade, sem vínculos com o antigo proprietário, e os débitos tributários relacionados ao imóvel, como IPTU, serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente.
É possível a aquisição parcelada do bem, mediante contato para mais informações.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/11/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.000,00 (44.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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