Casa com 450m² em Loteamento Capo Redondo II
Centro, São Gabriel Do Oeste - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 453.419,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Getlio Vargas, 587, Quadra 129, Lote 17, Loteamento ST02, Capo Redondo II - Centro - So Gabriel do Oeste/MS
Área:
450m²
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Capo Redondo II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização. Com uma área total de 450m², o imóvel oferece espaço suficiente para a construção de uma residência confortável e moderna. A localização é estratégica, situada em uma área em desenvolvimento, o que pode garantir uma valorização significativa no futuro.
Além disso, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e áreas de lazer, tornando-a ideal para famílias. A regularização e desocupação do imóvel são responsabilidades do comprador, o que pode ser visto como um desafio, mas também uma oportunidade de investimento. Com o devido planejamento e estratégia, é possível transformar este imóvel em um lar ou em uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:35
|
R$ 453.419,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -112.364,58 (-24.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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