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Casa com 45,21 m² em residencial , Pau Amarelo , Paulista - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Clic Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Alemanha Ocidental, nº 465, Casa 2, Pau Amarelo, Paulista/PE, CEP 53431-125
Paulista PE

Descrição

Oportunidade para aquisição de casa compacta em empreendimento residencial na Região Metropolitana do Recife.
Com 45,21 m² de área privativa e terreno de mesma dimensão, o imóvel pode atender tanto à moradia quanto à estratégia de investimento em locação, dependendo da análise local. A venda é promovida pela Caixa Econômica Federal em modalidade online, com documentação básica disponibilizada, incluindo edital e matrícula. Recomenda-se verificar as condições de pagamento, ocupação, eventuais débitos e a situação física do imóvel antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

O imóvel é identificado pelo número do bem 8444408680840. A matrícula informada é a nº 55895, registrada no 1º Ofício. O edital orienta que as condições próprias de pagamento devem ser verificadas na página oficial da Caixa no dia do leilão. Não foram identificados processos judiciais ou dívidas expressamente informadas no conteúdo analisado.

O leilão é realizado online pela plataforma Clic Leilões, tendo como comitente a Caixa Econômica Federal. A comissão do leiloeiro é de 5%, equivalente a R$ 8.500,00 sobre o lance inicial informado, totalizando R$ 178.500,00.

As condições específicas de pagamento devem ser consultadas na página oficial de venda de imóveis da Caixa no dia do leilão. O imóvel possui matrícula e edital disponíveis para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 10:00
Valor: R$ 170.000,00
2ª Praça -34%
Data: 26/10/2026 10:00
Valor: R$ 111.866,01
Economia: R$ 58.133,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00 e da 2ª praça é de R$ 111.866,01. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pau Amarelo em Paulista/PE. A região de Pau Amarelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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