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Casa com 45m² em Paraíso dos Ipês , Paraíso Feliz Ii , Paraíso Do Tocantins - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

45m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Paraíso Do Tocantins! Esta casa em Paraíso dos Ipês, com 45m² de área construída, é ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício. A localização privilegiada e o valor de avaliação de R$ 118.000,00 tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições facilitadas de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.850,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:11
Valor: R$ 85.850,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Paraíso Do Tocantins, com área construída de 45m² e valor de avaliação de R$ 118.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em Paraíso dos Ipês, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o desenvolvimento da região, pode ser um fator positivo para a aquisição.

Considerando que o leilão tem um valor inicial de R$ 85.850,00, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode permitir a aquisição por um valor mais vantajoso, aumentando a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Paraíso do Tocantins para determinar um preço de venda ou locação competitivo.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação e identificar eventuais necessidades de reforma ou benfeitorias.
  • Análise de Custos: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos, taxas de cartório, comissão do leiloeiro e possíveis custos de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado.
  • Estratégia de Financiamento: Caso opte por financiamento, simular as condições com o Santander ou outras instituições financeiras para entender o impacto no investimento. O edital menciona financiamento em até 420 meses para casas e apartamentos, o que pode ser um diferencial.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para revenda, focar em reformas estratégicas que agreguem valor. Para locação, garantir que o imóvel esteja em boas condições para atrair inquilinos.

Tabela de Custos Estimados (Exemplo):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paraíso Do Tocantins/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.850,00 e da 2ª praça é de R$ 85.850,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paraíso Do Tocantins no edital oficial. Imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraíso Feliz Ii em Paraíso Do Tocantins/TO. A região de Paraíso Feliz Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paraíso Do Tocantins. Confira outros imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins.
Para participar de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paraíso Do Tocantins constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paraíso Do Tocantins.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paraíso Do Tocantins tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paraíso Do Tocantins.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paraíso Do Tocantins depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paraíso Do Tocantins para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paraíso Do Tocantins incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paraíso Do Tocantins oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paraíso Do Tocantins. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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