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Casa com 46,16 m² em Rio Largo/AL , Tabuleiro Do Pinto , Rio Largo - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.16m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rio Largo/AL!
Esta casa oferece 46,16 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel com bom custo-benefício. Localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em uma região com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 151.972,28
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 100.143,85
Economia: R$ 51.828,43
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance inicial atrativo. A localização em leilão de imóveis em Rio Largo/AL, com acesso a infraestrutura básica, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Praças:

  • 1ª Praça: O lance inicial de R$100.143,85 na segunda praça é significativamente menor que o valor de avaliação de R$151.972,28, indicando uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. A data de encerramento da primeira praça (03/11/2025) é uma data chave para monitorar.
  • 2ª Praça: O lance inicial de R$100.143,85 na segunda praça é o valor atual para lances. A data de encerramento da segunda praça (10/11/2025) é o prazo final para lances neste leilão.

Estratégia de Investimento:

Recomendo monitorar atentamente os lances durante a segunda praça. Se o valor final do arremate ficar próximo ao lance inicial de R$100.143,85, pode ser uma excelente aquisição. Caso o valor suba consideravelmente, é importante reavaliar a rentabilidade esperada.

Plano de Ação Sugerido:

Etapa Ação Observações
1. Pesquisa de Mercado Analisar o valor de imóveis similares na região de Rio Largo/AL. Identificar o valor de mercado real para precificar o investimento.
2. Custo de Reforma Estimar custos de possíveis reformas ou adequações. Considerar a área privativa de 46,16 m² para otimizar o investimento.
3. Estratégia de Venda/Locação Definir se o imóvel será revendido ou alugado após a aquisição. Avaliar o potencial de retorno em ambos os cenários.
4. Análise de Documentação Verificar a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.972,28 e da 2ª praça é de R$ 100.143,85. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tabuleiro Do Pinto em Rio Largo/AL. A região de Tabuleiro Do Pinto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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