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Casa com 46,44 m² em Ribeirão Pires - Oportunidade! , Jardim Aprazível , Ribeirão Pires - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 86% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

388.5m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em imóveis Caixa em Ribeirão Pires. Com uma área construída de 46,44 m², a casa está situada em um terreno de 388,50 m², oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de uso. Localizada na Rua Javari, no Jardim Aprazível, a propriedade está em uma região tranquila e acessível, próxima a comércios e serviços essenciais. A casa, que possui matrícula regularizada, é uma opção viável para quem deseja adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. O leilão está com um lance inicial de R$ 68.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 170.000,00. Além disso, o arrematante terá a chance de adquirir o imóvel livre de ônus tributários, o que é um grande atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:26
Valor: R$ 68.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e o lance inicial de R$ 68.000,00. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. A casa, com 46,44 m² de área construída, está situada em um terreno de 388,50 m², o que oferece um bom espaço para futuras melhorias ou até mesmo uma ampliação. Além disso, a localização no Jardim Aprazível, em imóveis Caixa em Ribeirão Pires, é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado uma área em crescimento, com potencial de valorização. Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e considere a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar seu valor de mercado. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, então é importante agir rapidamente. Você pode também considerar a possibilidade de financiamento, já que a condição de pagamento permite entrada de 25% e até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa. Por fim, esteja ciente das observações legais mencionadas no edital, especialmente sobre as penhoras e dívidas que podem estar associadas ao imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Aprazível em Ribeirão Pires/SP. A região de Jardim Aprazível possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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