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Casa com 47,30m² no Centro de Contenda - PR , Centro , Contenda - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.3m²

Descrição

Oportunidade única no coração de leilões em Contenda, Paraná! Esta casa oferece 47,30m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e localização. Com valor de avaliação em R$ 155.000,00 e lance mínimo na 1ª praça também em R$ 155.000,00, este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja adquirir seu próprio lar. A proximidade com o centro garante acesso a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 10:00
Valor: R$ 114.880,62
Economia: R$ 40.119,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilões em Contenda-PR, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação e o lance mínimo para a primeira praça estão em R$ 155.000,00, o que sugere um valor de entrada acessível para o mercado imobiliário.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: Considerando que o valor mínimo de venda na 2ª praça é de R$ 114.880,62, seria prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja arrematação na primeira. No entanto, é crucial monitorar a demanda e o interesse na primeira praça para evitar a perda do imóvel para outros compradores.
  • Custos Adicionais: O edital informa que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador. É fundamental que o investidor inclua esses custos em sua planilha de investimento, além de considerar os custos de regularização, pois o imóvel possui gravames/penhoras/indisponibilidades averbadas na matrícula.
  • Potencial de Valorização: A localização no Centro de Contenda é um ponto forte. Investir em reformas que otimizem o espaço de 47,30m² pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, seja para locação ou revenda. A análise do mercado local de aluguel e venda é essencial para definir a estratégia pós-aquisição.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que permite uma análise prévia detalhada de sua situação legal. A regularização dos gravames e indisponibilidades será um passo crucial e deve ser orçada com precisão.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Ler atentamente todo o edital e anexos para entender todas as condições, custos e prazos.
  2. Pesquisa de Mercado: Investigar os preços de imóveis similar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Contenda/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Contenda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Contenda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Contenda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 114.880,62. Para arrematar imóveis em leilão em Contenda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Contenda no edital oficial. Imóveis de leilão em Contenda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Contenda/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Contenda. Confira outros imóveis em leilão em Contenda.
Para participar de leilões de imóveis em Contenda/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Contenda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Contenda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Contenda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Contenda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Contenda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Contenda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Contenda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Contenda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Contenda/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Contenda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Contenda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Contenda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Contenda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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