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Casa com 48m² de área construída em terreno de 220m² , Residencial Estrela Do Oriente , Bady Bassitt - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilão em Bady Bassitt, SP, oferece 48m² de área construída em um terreno de 220m², ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização.
Localizada em um condomínio com infraestrutura, a propriedade está próxima a comércios e serviços essenciais.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo e condições de pagamento exclusivas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.361,40
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 151.294,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bady Bassitt/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bady Bassitt, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bady Bassitt oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bady Bassitt.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.361,40 e da 2ª praça é de R$ 151.294,88. Para arrematar imóveis em leilão em Bady Bassitt, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bady Bassitt no edital oficial. Imóveis de leilão em Bady Bassitt geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Estrela Do Oriente em Bady Bassitt/SP. A região de Residencial Estrela Do Oriente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bady Bassitt. Confira outros imóveis em leilão em Bady Bassitt.
Para participar de leilões de imóveis em Bady Bassitt/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bady Bassitt constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bady Bassitt.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bady Bassitt, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bady Bassitt tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bady Bassitt.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bady Bassitt depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bady Bassitt permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bady Bassitt/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bady Bassitt para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bady Bassitt incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bady Bassitt oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bady Bassitt. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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Análise do Investidor

Este imóvel em leilão em Bady Bassitt, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área construída de 48m² em um terreno de 220m², o imóvel oferece um bom potencial para reformas e ampliações, visando aumentar seu valor de mercado.

Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Considerando o valor de avaliação de R$ 223.000,00 e o valor mínimo de venda na segunda praça de R$ 151.294,88, a segunda praça se mostra mais atrativa para aquisição. Esperar a segunda praça pode garantir um desconto significativo, aumentando a margem de lucro.
  • Reforma e Valorização: Após a aquisição, o foco deve ser em uma reforma estratégica. Priorizar a otimização do espaço interno, a modernização dos acabamentos e, se possível, a ampliação da área construída. A área do terreno permite a criação de um espaço gourmet ou área de lazer, agregando valor ao imóvel.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de Bady Bassitt para entender os preços de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir o preço de venda ou locação pós-reforma.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estes custos devem ser incluídos no cálculo do investimento total.
  • Liquidez: A estratégia de venda deve ser definida após a reforma, visando o público que busca imóveis com bom custo-benefício na região. A possibilidade de financiamento, caso seja viabilizada futuramente, pode ampliar o leque de compradores.

Observação: A descrição indica pagamento exclusivamente à vista, o que pode limitar o público inicial, mas também pode indicar uma oportunidade de negociação.