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Casa com 49,95 m² em Santa Rita (PB) , Tibiri , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em casas de leilão em Santa Rita-PB!
Adquira esta casa com 49,95 m² de área construída, localizada no Prive Aeroporto. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um novo lar. A matrícula 47.245 do Registro de Imóveis de Santa Rita-PB detalha o imóvel. A localização é estratégica, próxima a comodidades essenciais.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado, e a responsabilidade pela desocupação e regularização é do adquirente. Uma oportunidade de investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 102.256,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 102.256,91. A área construída de 49,95 m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação ou para um comprador individual.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data do leilão é 11/11/2025 às 10h00. O valor de lance inicial é de R$ 102.256,91. Dado que o imóvel está ocupado, pode haver uma demanda menor nesta fase, mas é crucial monitorar os lances.
  • 2ª Praça: Se não houver lances na primeira praça, o leilão prosseguirá para a segunda praça. É importante verificar no edital se há um valor mínimo para a segunda praça e qual seria o desconto aplicado. Geralmente, a segunda praça oferece valores mais atrativos.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital para entender todas as condições de venda, custos adicionais, prazos e responsabilidades do comprador.
  2. Pesquisa de Mercado Local: Investigar o valor de imóveis similares na região de casas de leilão em Santa Rita-PB, especialmente no bairro Prive Aeroporto. Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance e a projetar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, o adquirente será responsável pelas providências e despesas para a desocupação. É essencial estimar esses custos para incluí-los no cálculo total do investimento.
  4. Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e o custo estimado para reformas, caso sejam necessárias. Um imóvel bem reformado pode alcançar um valor de venda ou locação superior.
  5. Estratégia de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados, definir uma estratégia de lance. Se o objetivo f...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.256,91. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tibiri em Santa Rita/PB. A região de Tibiri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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