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Casa com 49m² em Paulista/PE , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Paulista/PE!
Esta casa na Rua Funilândia oferece uma excelente chance para investidores ou para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 49m² de área construída e privativa, o imóvel está desocupado, facilitando a visita e a mudança. A proximidade com serviços e a infraestrutura da região tornam esta propriedade ainda mais atrativa. Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima acessível e parcelas que cabem no seu bolso. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um deságio significativo sobre o valor avaliado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 12:56
Valor: R$ 145.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel na Rua Funilândia, 2043, Casa 03, em imóveis Caixa em Paulista/PE, com valor de venda a partir de R$ 145.600,00 e valor avaliado em R$ 182.000,00, observamos um deságio de 20%. A data do leilão é 23/09/2025 às 12:56.

Considerando que o imóvel está desocupado e que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, a aquisição se torna mais segura e vantajosa. A possibilidade de financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 29.120,00 e parcelas a partir de R$ 1.487,00, indica uma boa liquidez e acessibilidade para diversos perfis de compradores.

Plano de Ação Sugerido:
  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora Da Conceição, Paulista/PE. Comparar o valor de venda com o valor de mercado para confirmar a atratividade do investimento.
  • Visita Presencial: Agendar uma visita ao imóvel para verificar o estado de conservação, a qualidade da construção e a distribuição dos cômodos. Fotografar e documentar todos os detalhes para uma avaliação completa.
  • Negociação e Financiamento: Caso o imóvel seja adquirido em leilão, verificar as condições específicas de pagamento e se há possibilidade de negociação de valores adicionais. Se o objetivo for revenda, simular o financiamento com diferentes bancos para obter as melhores taxas e condições.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo, considerando o desenvolvimento da região, a infraestrutura local e a demanda por imóveis na cidade de Paulista.
  • Reformas e Melhorias: Se necessário, planejar pequenas reformas ou melhorias que possam agregar valor ao imóvel, como pintura, modernização de banheiros e cozinhas, ou otimização de espaços.

A aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunida...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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