Encerrado 34% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 5 cômodos em Estiva Gerbi - SP

Rua São Marcos, 518, Jardim São Lourenço, Estiva Gerbi - SP

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 11h30

R$ 412.237
2ª praça
Encerrada

19/12/2025 às 11h30

R$ 247.342

34% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 374.978. Lance equivale a R$ 824/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.846 · Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Bem a Ser Praceado: Imóvel localizado na Rua São Marcos, nº 518, Jardim São Lourenço, ESTIVA GERBI - SP, sendo: um lote de terreno, sob o número 47, da quadra "N", do loteamento denominado Jardim São Lourenço, situado no bairro da Estiva, deste município, com a área de 300,00 metros quadrados, medindo12,00 metros de frente para a rua São Marcos (prolongamento), 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote 48, 25,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 46 e 12,00 metros nos fundos, confrontando com os fundos do lote 20. Conforme AV.2 - Foi edificado um prédio residencial, de tijolos, coberto de telhas, contendo cinco cômodos internos e um corredor, contendo de frente um vitraux e uma janela, para dentro do alinhamento do prolongamento da rua São Marcos, para a qual recebeu o nº 518 e que o habite-se foi expedido em 03.12.80. Matrícula nº10.846 do Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP. AV-7) Penhora Exequenda. Cadastro Municipal nº 2136-4. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra possui 2 casas 1 na frente e outra nos fundos, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia. Nos termos do artigo 843 § 2º do CPC, fica resguardada a quota-parte do(s) coproprietário(s) calculado sobre o valor da avaliação atualizada, podendo exercer(em) o(s) seu(s) direito(s) de preferência na arrematação, conforme previsão do artigo 843, §1º.

O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal. Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. Obs. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 60% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). ***Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 374.978; R$ 1.250/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 247.342; R$ 824/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003097-92.2022.8.26.0048 TJSP · Locação de Imóvel

IPTU: R$ 8.538 · Pendente
Dívida Executada: R$ 29.064 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto débitos fiscais e tributários).

Casa com 5 cômodos em Estiva Gerbi - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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