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Casa com 5 quartos, 1 banheiro, varanda e 221m² privativos , Centro , Altos - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

221.47m²

Quartos

5

Banheiros

1

Descrição

Casa ampla com 5 quartos e 221,47 m² de área privativa, situada em apartamentos leilão em Altos, Piauí, com terreno de 12.560 m². O imóvel conta com varanda, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. A área do terreno é extensa, possibilitando diversas utilizações, como jardinagem, lazer ou expansão da construção.

O imóvel está vinculado à CAIXA Econômica Federal, o que garante segurança na negociação e condições específicas de pagamento. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no Ofício 1, matrícula número 9194, conferindo regularidade documental.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com grande área de terreno e potencial para valorização futura, especialmente em regiões em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.980,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Localizaçãoapartamentos leilão em Altos, PI, uma cidade com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel a médio e longo prazo.
Área e EstruturaCasa com 221,47 m² de área privativa e terreno de 12.560 m², ideal para projetos de expansão, construção de áreas de lazer ou subdivisão.
Condições do LeilãoLeilão com lance mínimo de R$ 90.980,71 e incremento mínimo de R$ 6.000,00, com pagamento à vista, o que facilita a negociação rápida.
DocumentaçãoImóvel com matrícula regularizada, o que reduz riscos legais.

Plano de ação sugerido:

  • Esperar o 3º leilão em 26/06/2025 para tentar arrematar por um valor próximo ao lance mínimo, aproveitando o desconto do leilão.
  • Após arrematação, realizar uma vistoria detalhada para avaliar necessidade de reformas ou melhorias.
  • Considerar a possibilidade de subdividir o terreno para venda ou locação, aumentando a rentabilidade.
  • Explorar parcerias locais para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dada a grande área disponível.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para venda futura ou aluguel, visando retorno financeiro consistente.

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com grande potencial de valorização e flexibilidade de uso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Altos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Altos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Altos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Altos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.980,71. Para arrematar imóveis em leilão em Altos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Altos no edital oficial. Imóveis de leilão em Altos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Altos/PI. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Altos. Confira outros imóveis em leilão em Altos.
Para participar de leilões de imóveis em Altos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Altos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Altos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Altos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Altos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Altos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Altos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Altos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Altos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Altos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Altos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Altos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Altos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Altos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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