Casa com 5 quartos, 2 banheiros, 2 salas e 107m² construída
Antonina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.448,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALVARO ESTEVES, N. 300 LT 74, MUTONDO - CEP: 24422-741, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
5
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos, ideal para famílias grandes ou investidores que buscam um imóvel com potencial para locação. Com 107m² de área construída em um terreno de 372m², oferece conforto com 2 salas e cozinha, além de 2 banheiros. A localização em Mutondo, São Gonçalo, RJ, é estratégica para quem busca proximidade com a cidade e facilidade de acesso.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. A casa pode ser reformada para valorização ou utilizada para moradia imediata, dependendo do interesse do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 178.448,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 108.353,76 (60.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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