Oportunidade em Leilão

Casa com 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 162m² construída

Loteamento Renascer, Guanambi - BA

leilao Extrajudicial 5 quartos 2 banheiros 2 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 303.571,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA JOAQUIM FIUZA DA SILVA, N. 50 QD 09, LOTEAMENTO RENASCER - CEP: 46430-000, GUANAMBI - BAHIA

Quartos:
5

Banheiros:
2

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço extra para escritório ou lazer. Conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, além de uma área construída de 162,48 m² em um terreno de 336,75 m². A casa possui ainda área de serviço, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no Loteamento Renascer, o imóvel está situado em uma região tranquila e com fácil acesso aos serviços da cidade de Guanambi, Bahia.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 303.571,51 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 389.052,37 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -73.035,81 (-24.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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