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Casa com 5 quartos, 2 banheiros e 272m² de área privativa em Barra de Sirinhaém , Barra De Sirinhaem , Sirinhaem - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

RUA PROJETADA, N. SN LTS 10 E 11 QD P, BARRA DE SIRINHAEM - CEP: 55580-000, SIRINHAEM - PERNAMBUCO
Sirinhaem PE

Área

272.08m²

Quartos

5

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa ampla com 5 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço e área de serviço. Área privativa de 272,08m² em terreno de 806,76m².

Imóvel em leilão SFI da Caixa Econômica Federal, com valor de avaliação de R$ 363.000,00. No 1º leilão, lance mínimo de R$ 363.000,00; no 2º leilão, lance mínimo de R$ 323.313,63.

Localizado em Barra de Sirinhaém, PE, região com potencial de valorização. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Edital: 0042/0226 - CPA/RE. Número do item: 232. Leilão SFI da Caixa. Valor de avaliação: R$ 363.000,00. 1º Leilão: 14/09/2026 com lance mínimo de R$ 363.000,00. 2º Leilão: 18/09/2026 com lance mínimo de R$ 323.313,63. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 363.000,00
2ª Praça -11%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 323.313,63
Economia: R$ 39.686,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sirinhaem/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sirinhaem, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sirinhaem oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sirinhaem.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 363.000,00 e da 2ª praça é de R$ 323.313,63. Para arrematar imóveis em leilão em Sirinhaem, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sirinhaem no edital oficial. Imóveis de leilão em Sirinhaem geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barra De Sirinhaem em Sirinhaem/PE. A região de Barra De Sirinhaem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sirinhaem. Confira outros imóveis em leilão em Sirinhaem.
Para participar de leilões de imóveis em Sirinhaem/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sirinhaem constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sirinhaem.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sirinhaem, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sirinhaem tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sirinhaem.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sirinhaem depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sirinhaem permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sirinhaem/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sirinhaem para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sirinhaem incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sirinhaem oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sirinhaem. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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