Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 5 Quartos, 3 Banheiros e 227m² Construídos

Rua Doutor Jair Guaraci, 496, Centenário, Lavras, MG, 37203634

227,4 m² área
5 quartos
3 banheiros
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/07/2026 às 11h00

    R$ 440.000

    20% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 550.000. Lance equivale a R$ 1.935/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
227,4 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
4.920 · 1° CRI LAVRAS
Leiloeiro
Biasi Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 345 m² de área terreno, 227,39 m² de área construída. Matrícula(s): 4.920. Cartório: 1° CRI LAVRAS. Inscrição da Prefeitura: 05.013.00004.00126.00000. Composição Interna: Dormitórios: 5, Banheiros: 3, Salas: 3, Copas: 1, Varandas: 1, Vagas de garagem: 1. IPTU Anual: R$ 627,27.

a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento: À vista ou Financiamento em até 420 meses. Valor alvo do Banco para Venda: R$ 550.000,00 - Qualquer valor abaixo deste estará condicionado a aprovação do Vendedor.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
227,4 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 550.000
R$ 2.419/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 440.000
R$ 1.935/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Outros imóveis em leilão em Lavras

Sem foto do lote
Encerrado
CasaJudicial

Sobrado em Lavras/MG

Centro, Lavras/MG

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 240.000

Última praça 30/09/2026 às 14h00

Sem foto do lote
Encerrado
CasaJudicial

Sobrado em Lavras/MG

Centro, Lavras/MG

Área 150 m² 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 240.000

Última praça 30/09/2026 às 14h00

Sem foto do lote
Encerrado 27% abaixo
CasaExtrajudicial

Casa ocupada com 183,89m² e 3 quartos

Morada do Sol, Lavras/MG

Área 183,9 m² 3 quartos

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 356.209

Avaliado em R$ 489.230

Última praça 13/10/2026 às 16h00

Sem foto do lote
Encerrado 30% abaixo
CasaJudicial

Casa ampla com 133,90 m²

Centro, Lavras/MG

Área 133,9 m²

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 245.000

Avaliado em R$ 350.000

Última praça 15/09/2026 às 13h00

Lance mínimo

R$ 440.000

Ver no leiloeiro