Casa com 5 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 215m² construída
Povoado Capim Grosso, Caninde De Sao Francisco - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.281,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE MARINHO SOBRINHO, N. 588, POVOADO CAPIM GROSSO, CANINDE DE SAO FRANCISCO - SE, CEP: 49820-000
Quartos:
5
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço para home office e lazer. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de aproximadamente 215,83 m² em um terreno de 183,75 m². A casa possui ainda 2 salas e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizada no Povoado Capim Grosso, em Canindé de São Francisco, Sergipe, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com bom espaço interno.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.281,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.111,75 (60.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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