Casa com 5 quartos, 6 banheiros e 197,60m² construída, desocupada
Jaragua, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 371.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE BARTHOLOMEU LOURENCO DE GUSMÃO, N. 246 LT 30, QD 43, JARAGUA - CEP: 13403-013, PIRACICABA - SAO PAULO
Quartos:
5
Banheiros:
6
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Com uma área construída de 197,60m² e terreno de 176m², oferece ambientes como sala, duas cozinhas e área de serviço, o que proporciona versatilidade para diferentes usos. A propriedade está localizada em Jaraguá, bairro tradicional de Piracicaba, com fácil acesso e infraestrutura local. A existência de área não averbada deve ser considerada para regularização futura, mas não impede a aquisição. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 371.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.815.677,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.230,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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