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Casa ampla com 5 quartos, 6 banheiros e 197,6m² construída , Jaragua , Piracicaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.6m²

Quartos

5

Banheiros

6

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 5 quartos e 6 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Com uma área construída de 197,6 m² e terreno de 176 m², oferece ambientes como sala, duas cozinhas e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. A localização no bairro Jaragua, em leilão em Piracicaba, é estratégica para quem busca comodidade e acesso facilitado a serviços essenciais.


Características importantes:

  • Área construída e privativa de 197,6 m²
  • Terreno com 176 m²
  • 5 quartos e 6 banheiros
  • 2 cozinhas e área de serviço

O imóvel possui área não averbada, o que deve ser considerado para regularização futura. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o comprador assume despesas de condomínio e tributos conforme regras específicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 177.542,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 371.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 177.608,64, que representa um desconto significativo de 52,13%. A seguir, um plano detalhado para maximizar o retorno:


AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel com o lance mínimo, aproveitando o desconto expressivo.
PagamentoVenda exclusiva à vista, portanto, preparar recursos próprios para a aquisição rápida e segura.
RegularizaçãoInvestir na averbação da área não averbada para valorizar o imóvel e evitar problemas legais futuros.
ReformasConsiderar pequenas reformas para modernizar as cozinhas e banheiros, aumentando o apelo para locação ou revenda.
LocaçãoDevido ao tamanho e número de quartos, o imóvel é ideal para locação residencial para famílias grandes ou para uso comercial residencial, como repúblicas ou pousadas.

Passos recomendados:

  • Monitorar o andamento do leilão e garantir participação na primeira praça.
  • Preparar documentação e recursos para pagamento à vista.
  • Após aquisição, iniciar processo de regularização da área não averbada.
  • Realizar melhorias pontuais para aumentar o valor de mercado e atratividade.
  • Estudar o mercado local para definir melhor estratégia de locação ou revenda.

Este plano visa aproveitar o desconto do leilão, minimizar riscos legais e maximizar o retorno financeiro no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracicaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracicaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracicaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracicaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 177.542,91. Para arrematar imóveis em leilão em Piracicaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracicaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracicaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jaragua em Piracicaba/SP. A região de Jaragua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracicaba. Confira outros imóveis em leilão em Piracicaba.
Para participar de leilões de imóveis em Piracicaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracicaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracicaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracicaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracicaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piracicaba.
Sim, este imóvel em leilão em Piracicaba fica no condomínio R. Padre Bartolomeu Lourenço de Gusmão, 246 - Jardim Chapadão. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Piracicaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no R. Padre Bartolomeu Lourenço de Gusmão, 246 - Jardim Chapadão em Piracicaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracicaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracicaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracicaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracicaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracicaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracicaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracicaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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