Casa com 5 quartos e 2 banheiros, 250m² construída, desocupada
Rua Tapajós, 71 - Jardim Novo Campo Limpo - Embu das Artes/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/07/2025 às 15h00
R$ 434.083
-
2ª praça
Encerrada13/08/2025 às 15h00
R$ 260.450
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 43.408
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 434.083. Lance equivale a R$ 174/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.415 · Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP
- Leiloeiro
- NRN Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Leilão de casa em Embu das Artes/SP
Endereço: Rua Tapajós, 71
Descrição: Terreno situado na Rua Tapajós, constituído pelo lote 15-A da quadra M do loteamento denominado Jardim Campo Limpo, em zona urbana, neste município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 5,00m de frente para a Rua Tapajós; 25,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha, onde confronta com o lote 15-B; 25,00m do lado esquerdo onde confronta com o lote 16-B; e 5,00m nos fundos, onde confronta com a Viela 16, encerrando a área de 125,00m². Cadastro nº 12.44.03.0198.01.000, objeto da matrícula nº 17.415 do Cartório de Registro de Imóveis de Embu das Artes/SP. Conforme laudo de avaliação (fls. 216/247), referido imóvel está localizado na Rua Tapajós, 71, Bairro Jardim Novo Campo Limpo, Embu das Artes/SP, e nele encontra-se uma edificação residencial com duas residências, sendo: Casa 1: Área total construída: 125m², nível da Rua, composta pelos seguintes ambientes: Garagem, recuo lateral, sala e quarto 1, corredor, banho, quarto 2, cozinha e recuo traseiro (área de serviço) e; Casa 2: área total construída: 125m², inferior ao nível da Rua, composta pelos seguintes ambientes: Escada, cozinha, sala, corredor, banho, quarto 1, quarto 2, quarto 3 e área de serviço.
Débitos de iptu
Não constam débitos de IPTU/Dívida Ativa até 04/06/2025.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 434.083
- R$ 1.736/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 43.408
- R$ 174/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1001670-47.2022.8.26.0176 TJSP · Alienação Judicial
Quem paga as dívidas: Não informado.
