Casa com 5 quartos e 288m² de área construída no Centro
Rua 4, nº 104, Centro, Analândia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada25/05/2026 às 13h30
R$ 2.193.229
-
2ª praça
Encerrada15/06/2026 às 13h30
R$ 1.315.937
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.193.229. Lance equivale a R$ 4.568/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 288,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.315 · 2º CRI de Rio Claro/SP
- Leiloeiro
- Valland
- Comitente
- Vara Única de Itirapina/SP
Descrição do edital
Imóvel de matrícula nº 2.315 do 2º CRI de Rio Claro/SP. Terreno situado à Rua Quatro, canto da Avenida Sete, município de Analândia/SP, medindo 100,00 metros de frente por 88,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com a Avenida Sete, de outro lado com o Ribeirão do Matadouro e nos fundos com a Rua Cinco. A edificação residencial unifamiliar, composta por um pavimento térreo e mezanino, contém 05 dormitórios, 02 banheiros, 01 lavabo, sala de estar, sala de jantar, cozinha e terraços em todo o contorno da edificação. A área construída é de 288,09 m², inserida em terreno com área de 5.524,17 m². A topografia é plana, totalmente gramada, com pomares, paisagismo. Destacam-se ainda 02 lagos e a existência de um riacho nos fundos de uma das divisas. A edificação apresenta-se em boas condições de uso, com todas as instalações em funcionamento, não sendo observadas patologias construtivas relevantes, tampouco problemas de estabilidade ou de ordem estrutural.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 288,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.193.229
- R$ 7.613/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.315.937
- R$ 4.568/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0000311-89.1998.8.26.0283 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ARQUIVADO
- IPTU
- R$ 3.854 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
