Casa com 5 Quartos e Ampla Área em Itaguaí
Santa Candida, Itaguaí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 480.942,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -152% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOSE ACYR MEDEIROS,N. 484 0, SANTA CANDIDA - CEP: 23822-110, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO
Área:
414.54m²
Quartos:
5
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa localizada em Itaguaí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 5 quartos, 4 salas e 2 cozinhas, o espaço é ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um ambiente confortável e acolhedor. A área do terreno é de 6.354,61 m², proporcionando um amplo espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como lazer, jardinagem ou até mesmo a construção de uma piscina. A casa conta com 3 banheiros, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. Além disso, a localização em Santa Cândida oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando o dia a dia mais prático. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 480.942,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-9.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -352.268,12 (-73.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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