Casa com 5 Quartos e Varanda em Praia da Lagoinha
Lot Porto Da Lagoinh, Paraipaba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 949.898,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MILTON GOIS,N. 142 QD 22 LT 02 03 04 05, LOT PORTO DA LAGOINH - CEP: 62685-000, PARAIPABA - CEARA
Área:
280m²
Quartos:
5
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e confortável na Praia da Lagoinha. Com 5 quartos, a casa oferece uma ótima opção para famílias grandes ou para quem deseja receber hóspedes. A varanda/sacada proporciona um espaço agradável para relaxar e aproveitar a vista. A área de serviço e a cozinha são funcionais, enquanto os 4 banheiros garantem conforto e privacidade. A localização é privilegiada, próxima à praia, ideal para quem aprecia a natureza e o lazer ao ar livre. O terreno de 1.820 m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de uma área de lazer até a criação de um jardim. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, conforto e uma localização incrível!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 949.898,30 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.166.797,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -490.885,08 (-51.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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