Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 5 quartos em São João de Iracema

Centro, Rua Benedito Moreira da Silva, nº 391, São João de Iracema, SP

400 m² área

5 quartos

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/10/2025 às 14h00

R$ 52.650
2ª praça
Encerrada

18/11/2025 às 14h00

R$ 36.855

30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 52.650. Lance equivale a R$ 92/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 400 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.815 · Registro de Imóveis de General Salgado/SP
Leiloeiro: Web Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

50% (cinquenta por cento) de um imóvel residencial, anteriormente descrito como: Um lote de terreno, situado no distrito de São João de Iracema, município e comarca de General Salgado/SP, com frente para a Rua 26 de Maio, fazendo parte integrante do Quarteirão nº 06, pare das Datas B e D, medindo dez (10) metros de frente por quarenta (40) ditos da frente aos fundos, com a área total de 400m², confrontando-se pela frente numa extensão de dez (10) metros com a Rua 26 de Maio, pelo lado direitos numa extensão de quarenta (40) metros com o remanescente das Datas B e D e finalmente pelos fundos confronta-se com a Data: digo; pelo lado esquerdo numa extensão de quarenta (40) metros as Datas B e D; e finalmente pelos fundos numa extensão de dez (10) metros com a Data D. Conforme laudo de avaliação: O imóvel é encontra-se edificados 05 (cinco) quartos individuais próprios para aluguel, um banheiro coletivo e uma varanda.

Matrícula Nº: 3.815 do Registro de Imóveis de General Salgado /SP. Contribuinte Nº: 02.01.03-0. Débitos da ação: R$41.783,67 (quarenta e um mil setecentos e oitenta e três reais e sessenta e sete centavos) outubro/2024. Débitos Pendentes: Não foram localizados débitos tributários até a data de confecção desse edital. Necessária a intimação do órgão competente para que informe o valor atualizado de eventual débito. Ônus: Não há oriundos de outras ações. 1. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). 2. Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. 4. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. 5. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. 6. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. 7. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Formas e condições de pagamento: Consulte o Edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 52.650; R$ 132/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 36.855; R$ 92/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002315-25.2010.8.26.0204 TJSP · Dívida Ativa (Execução Fiscal)

Ação: R$ 41.784 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU/ITR com produto da venda, demais débitos da ação a cargo do arrematante).

Casa com 5 quartos em São João de Iracema

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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