Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida São Paulo, 1832, Cidade Nova - CEP 13454-430, Santa Bárbara d'Oeste - SP
Área:
110m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação atualizada de R$ 276.655,41, o imóvel está situado em uma localização estratégica em Santa Bárbara d'Oeste, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo. A casa, com uma área construída de aproximadamente 110m², oferece um espaço considerável para moradia ou investimento. O fato de que você está adquirindo 50% do imóvel pode ser uma vantagem, pois permite que você entre no mercado imobiliário a um custo reduzido. Além disso, a avaliação anterior de R$ 270.000,00 em junho de 2024 indica que o imóvel tem potencial de valorização. O débito exequendo de R$ 7.297,49 é relativamente baixo em comparação com o valor total do imóvel, o que pode ser facilmente gerenciado. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, ou até mesmo vendê-lo após a valorização. A localização em Santa Bárbara d'Oeste, que está se desenvolvendo rapidamente, pode garantir um retorno significativo sobre o investimento. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso em um mercado em expansão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 276.655,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 107.379,39 (38.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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