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Casa com 50,41m² e terreno de 265m² em Rondonópolis , Jardim Belo Horizonte , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

265m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Rondonópolis! Esta casa oferece 50,41m² de área construída em um terreno de 265m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Localizada no loteamento Jardim Belo Horizonte, a propriedade está em uma região promissora da cidade.

Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com apenas 25% de entrada, este imóvel representa uma excelente chance para investidores ou para quem deseja realizar o sonho da casa própria com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 14:00
Valor: R$ 209.587,28
2ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 14:00
Valor: R$ 104.793,64
Economia: R$ 104.793,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Rondonópolis, MT, apresenta um lance inicial de R$ 104.793,64, com uma avaliação de R$ 209.587,28. A área construída é de 50,41m² e o terreno possui 265m², com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: O loteamento Jardim Belo Horizonte, em Rondonópolis, é uma área em desenvolvimento, o que sugere um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A diferença entre o lance inicial e a avaliação (quase 50% de desconto) é um forte indicativo de uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Considerando o parcelamento oferecido (25% de entrada e até 30 meses), a estratégia ideal seria:

    • Entrada: Utilizar o valor mínimo de entrada de 25% (aproximadamente R$ 26.198,41) para garantir o lote.
    • Parcelamento: Planejar o pagamento das parcelas restantes, buscando otimizar o fluxo de caixa. Se possível, antecipar pagamentos para reduzir o custo total.
    • Reforma e Valorização: Com a área construída de 50,41m², uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor do imóvel. Focar em melhorias que atendam à demanda local, como otimização de espaços, modernização de banheiros e cozinhas, e melhorias na fachada.
    • Mercado de Aluguel ou Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser destinado ao mercado de aluguel, gerando renda passiva, ou à revenda com lucro. A localização em Rondonópolis, um polo econômico em MT, favorece ambas as opções.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua segunda praça, com lance inicial de R$ 104.793,64. A primeira praça teve seu encerramento em 11/11/2025. A segunda praça encerra em 18/11/2025. É crucial monitorar os lances e estar preparado para agir no dia do encerramento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.587,28 e da 2ª praça é de R$ 104.793,64. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belo Horizonte em Rondonópolis/MT. A região de Jardim Belo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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