Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Teodoro Sampaio/SP Ver leilões no bairro Vila Nazare
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 50,59m² e Terreno com 180m² em Teodoro Sampaio/SP , Vila Nazare , Teodoro Sampaio - SP

Ver mais imóveis de leilão em Teodoro Sampaio
Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Descrição

Oportunidade em apartamentos leilão em Teodoro Sampaio/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 50,59m² em um terreno de 180m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização na AV ANTONIO SOUZA COSTA N. 2172, no bairro Vila Nazare, é estratégica para quem deseja viver em uma região tranquila e com acesso a comodidades.
Com um lance mínimo atrativo no segundo leilão (R$ 97.067,85), este imóvel representa uma chance única de investimento ou aquisição residencial.
A Caixa Econômica Federal oferece condições facilitadas, incluindo a possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS, tornando a compra ainda mais acessível.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 97.067,85
Economia: R$ 57.932,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Teodoro Sampaio/SP, com 50,59m² de área construída e 180m² de terreno, apresenta um lance mínimo de R$ 97.067,85 para o segundo leilão. Considerando que o leilão já foi finalizado, a estratégia seria buscar informações sobre a possibilidade de negociação direta ou em leilões futuros.

Plano de Ação:

  • Pesquisa de Mercado Pós-Leilão: Entrar em contato com a leiloeira (Deonizio Leilões) e a Caixa Econômica Federal para verificar se o imóvel retornará a leilão ou se há possibilidade de negociação direta.
  • Análise de Valorização: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Teodoro Sampaio/SP, considerando a metragem, localização e estado de conservação. A avaliação inicial de R$ 155.000,00 pode servir como um ponto de partida para essa análise.
  • Potencial de Reforma: Avaliar o custo estimado para reformas, caso o imóvel necessite de intervenções. A descrição menciona que o adquirente arcará com despesas de desocupação e reformas.
  • Análise de Documentação: Caso o imóvel retorne a leilão ou seja oferecido para venda direta, é crucial analisar detalhadamente o edital, a matrícula (documento já disponível no HTML) e quaisquer outros documentos para identificar possíveis pendências ou ônus.
  • Planejamento Financeiro: Se a intenção for financiar, verificar as condições de crédito SBPE e a possibilidade de uso do FGTS, conforme mencionado no edital. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.

Apesar de o leilão ter sido finalizado, a oportunidade de adquirir um imóvel com potencial de valorização e a um preço competitivo ainda pode existir. A chave é a proatividade na busca por informações e a análise criteriosa das condições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Teodoro Sampaio/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Teodoro Sampaio/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teodoro Sampaio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teodoro Sampaio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teodoro Sampaio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 97.067,85. Para arrematar imóveis em leilão em Teodoro Sampaio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teodoro Sampaio no edital oficial. Imóveis de leilão em Teodoro Sampaio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nazare em Teodoro Sampaio/SP. A região de Vila Nazare possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teodoro Sampaio. Confira outros imóveis em leilão em Teodoro Sampaio.
Para participar de leilões de imóveis em Teodoro Sampaio/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Teodoro Sampaio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Teodoro Sampaio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teodoro Sampaio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Teodoro Sampaio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teodoro Sampaio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teodoro Sampaio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teodoro Sampaio depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teodoro Sampaio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teodoro Sampaio/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teodoro Sampaio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teodoro Sampaio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Teodoro Sampaio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teodoro Sampaio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita