Casa com 50,85m² construída e 200m² de terreno, ótima oportunidade
Murici, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 76.682,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
PROJETADA 3, N. SN LOTE 38, QUADRA 04, BAIRRO CENTRAL PARK - CEP: 59575-000, EXTREMOZ - RIO GRANDE DO NORTE
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 50,85m² e terreno de 200m², localizado em bairro Central Park, Extremoz/RN. Ideal para quem busca uma residência compacta com terreno amplo para possíveis ampliações ou área de lazer. O imóvel está situado em uma região com boa valorização e oferece flexibilidade no uso do FGTS para aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que sugere uma necessidade de visita para avaliação detalhada. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Com edital disponível e leilão previsto para junho de 2025, esta é uma oportunidade para investidores ou interessados em adquirir imóvel com valor inicial de R$ 76.682,69, com possibilidade de desconto no segundo leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 76.682,69 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 58.693,74 |
-23%
Economia de
R$ 17.988,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -9.968,75 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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