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Casa com 51,46m² e Terreno de 421,80m² em Eldorado do Sul , Itaí , Eldorado Do Sul - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

421.8m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em imóveis Caixa em Eldorado Do Sul. Com 51,46m² de área construída e um terreno de 421,80m², oferece um espaço amplo para diversas possibilidades de uso. Localizada na Rua Piratini, a casa está em uma região tranquila e acessível, ideal para famílias ou investidores. O imóvel está disponível para arremate em leilão, com a possibilidade de parcelamento de 25% de entrada e o restante em até 30 meses. É importante ressaltar que o valor de R$ 142.500,00 deve ser pago à vista para a parte do coproprietário. O primeiro leilão está aberto e os interessados devem manifestar sua intenção de ofertar lances parcelados. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 10:00
Valor: R$ 166.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/04/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Eldorado Do Sul, especialmente devido ao seu valor acessível e à possibilidade de parcelamento. A casa, com 51,46m² e um terreno de 421,80m², oferece um bom espaço para reformas ou ampliações, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. O primeiro leilão está programado para o dia 19 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 166.250,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 9 de abril de 2025, para ver se o preço se torna mais acessível. Além disso, a localização em Eldorado do Sul é um ponto positivo, pois a cidade tem se desenvolvido e pode oferecer uma boa valorização a longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel, o que pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu recomendaria realizar uma análise de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região e planejar uma estratégia de venda ou aluguel após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Eldorado Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Eldorado Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eldorado Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 166.250,00 e da 2ª praça é de R$ 190.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eldorado Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Eldorado Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Itaí em Eldorado Do Sul/RS. A região de Itaí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eldorado Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Eldorado Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Eldorado Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Eldorado Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Eldorado Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eldorado Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eldorado Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eldorado Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eldorado Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eldorado Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eldorado Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eldorado Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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