Encerrado Judicial

Casa com 52,36m² em São Miguel Arcanjo/SP

Rua Antonio Cezar, nº 99, Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP

52,4 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/08/2026 às 16h00

R$ 144.997
2ª praça
Encerrada

19/08/2026 às 16h00

R$ 144.997
3ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 16h00

R$ 144.997

Avaliação do edital: R$ 144.997. Lance equivale a R$ 2.769/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 52,4 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 79.449 · CRI de Itapetininga/SP
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: Juizado Especial Cível e Criminal de São Miguel Arcanjo/SP

Descrição do edital

Direitos aquisitivos sobre Casa com 52,36m², terreno com 192m², lote nº 10, da quadra H, Rua Antonio Cezar, nº 99, do Conjunto Habitacional São Miguel Arcanjo - G - Francisco Pezzato, São Miguel Arcanjo/SP, CRI sob o nº 79.449 de Itapetininga/SP. (Proc. 0000190-02.2019.8.26.0582). Conforme avaliação, no terreno está edificada uma casa residencial padrão do conjunto habitacional com área construída de 52,36m², composta por sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro. A casa é dotada de muros e portão metálico fechado, sem benfeitorias adicionais aparentes, em estado de conservação normal.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 10 meses. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU (saldo devedor no valor de R$ 102.568,64 em 02/09/2024). Qualquer arrematante deve comprovar previamente o preenchimento dos requisitos da Lei Estadual nº 12.276/2006 e do Decreto Estadual nº 51.241/2006, sob pena de nulidade da arrematação. A efetivação da transferência dos direitos e obrigações contratuais dependerá de análise e aprovação da CDHU, enquanto credora fiduciária e gestora do programa habitacional.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 144.997; R$ 2.769/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 144.997; R$ 2.769/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000190-02.2019.8.26.0582 TJSP

Alienação fiduciária: R$ 102.569 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Casa com 52,36m² em São Miguel Arcanjo/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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