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Casa com 52,51m² privativos e 115m² de terreno , Residencial Jardim Bela Vista , Peabiru - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.51m²

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 52,51 m² e terreno de 115 m², localizada em casas de leilão em Peabiru, PR, no condomínio Residencial Jardim Bela Vista. O imóvel possui matrícula número 23669 e número do bem 8444416510265. A avaliação do imóvel está em R$ 142.000,00, que também é o valor inicial para o primeiro leilão, com o segundo leilão tendo valor de R$ 85.200,00.

O imóvel está situado em uma rua residencial, com fácil acesso e em um condomínio fechado, o que pode garantir segurança e tranquilidade para os moradores. Não há informações explícitas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere que o imóvel pode ser compacto, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.

O IPTU está identificado com código 0101011500103001, mas o valor mensal não foi informado. A casa está vinculada à Caixa Econômica Federal, com o leilão sendo extrajudicial e aberto para lances online.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 142.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 85.200,00
Economia: R$ 56.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação para Investidores:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com valor inicial de lance de R$ 142.000,00 e possibilidade de arremate no segundo leilão por R$ 85.200,00, o que representa um desconto significativo.

Considerando a área construída de 52,51 m² e terreno de 115 m², o imóvel pode ser utilizado para moradia ou locação, especialmente para famílias pequenas ou casais. A localização em condomínio fechado no Residencial Jardim Bela Vista, casas de leilão em Peabiru/PR, agrega valor em termos de segurança e qualidade de vida.

Segue um plano de ação detalhado para o investimento:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 142.000,00
Valor Inicial do LanceR$ 142.000,00
Valor do Segundo LeilãoR$ 85.200,00
Área Construída52,51 m²
Área do Terreno115 m²
LocalizaçãoResidencial Jardim Bela Vista, Peabiru/PR
Tipo de Leilãoextrajudicial - Caixa Econômica Federal

Estratégia:

  • Aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se não houver lances no primeiro leilão, considerar ofertar lance no segundo leilão, aproveitando o desconto de aproximadamente 40% sobre o valor inicial.
  • Verificar as condições de pagamento diretamente no site da Caixa no dia do leilão para garantir a melhor forma de aquisição.
  • Após arremate, avaliar a necessidade de reformas ou melhorias para valorização do imóvel.
  • Considerar a locação do imóvel para famílias pequenas, dada a metragem e localização em condomínio fechado.
  • Monitorar o mercado local para possíveis revendas futuras com valorização.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades com potencial de valorização e segurança jurídica, especialmente por ser um leilão da Caixa Econômica Federal, que oferece garantias e transparência no processo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Peabiru/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Peabiru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Peabiru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Peabiru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Peabiru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Peabiru no edital oficial. Imóveis de leilão em Peabiru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Bela Vista em Peabiru/PR. A região de Residencial Jardim Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Peabiru. Confira outros imóveis em leilão em Peabiru.
Para participar de leilões de imóveis em Peabiru/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Peabiru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Peabiru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Peabiru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Peabiru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Peabiru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Peabiru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Peabiru depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Peabiru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Peabiru/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Peabiru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Peabiru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Peabiru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Peabiru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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