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Casa com 52,80 m² em Santa Rita (PB) , Vale De Santa Rita I , Santa Rita - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Seu Imóvel BB. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.8m²

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Santa Rita-PB!
Adquira esta casa com 52,80 m² de área privativa, localizada em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
A matrícula 45.686 do Registro de Imóveis de Santa Rita-PB detalha as características deste imóvel, situado na Rua Projetada nº 438-C, Casa 16, QD 03, LT 16-A, no Vale de Santa Rita I.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:00
Valor: R$ 115.045,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Santa Rita (PB) apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Construída: 52,80 m²
  • Localização: Vale De Santa Rita I, Santa Rita-PB
  • Situação: Ocupado (requer atenção para desocupação)
  • Matrícula: 45.686 do Serviço de Registro de Imóveis de Santa Rita-PB
  • Inscrição Imobiliária: 0800300510000016

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria obter informações detalhadas sobre o processo de desocupação e os custos associados. A consolidação da propriedade em nome do fiduciário, conforme averbado na matrícula, sugere que o processo de retomada pelo credor já avançou, o que pode simplificar a desocupação, mas ainda assim requer planejamento.

Praça de Leilão:

O leilão está agendado para 11/11/2025. É crucial monitorar o valor do lance inicial (R$ 115.045,09) e compará-lo com o valor de mercado estimado para a região. Se o valor de lance inicial for significativamente inferior ao valor de mercado, pode ser vantajoso participar da primeira praça. Caso contrário, pode ser prudente aguardar a segunda praça, se houver, para verificar a possibilidade de lances mais baixos, sempre considerando o risco de o imóvel ser arrematado na primeira oportunidade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) na região de Santa Rita-PB para imóveis com características semelhantes (tamanho, tipo, localização) para estimar um valor de mercado realista.
  2. Análise de Custos: Levantar todos os custos envolvidos, incluindo:
    • Valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Rita/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Seu Imóvel BB). Para participar do leilão de imóveis em Santa Rita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Rita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Rita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.045,09. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Rita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Rita no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Rita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale De Santa Rita I em Santa Rita/PB. A região de Vale De Santa Rita I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Rita. Confira outros imóveis em leilão em Santa Rita.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Rita/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Rita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Rita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Rita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Rita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Rita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Rita depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Rita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Rita/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Rita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Rita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Rita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Rita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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