Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa com 52m² em Ibirité/MG - Terreno de 57m²

RUA DOS ANDES (ANTIGA RUA 7) N. 35, CS 02 QD 37 LT 03, B. ELDORADO (PARQUE DURVAL DE BARROS), COND MIRANTE ELDORADO, Ibirité/MG

52,0 m² área

2 quartos

1 banheiro

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 10h03

R$ 117.861

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/01/2026 às 10h03

—

Avaliação do edital: R$ 195.000. Lance equivale a R$ 2.266/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 52,0 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 29240 · 1º CRI
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Casa com 74,22 m² de área total, 52,01 m² de área privativa e 57,58 m² de área do terreno. Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, lavabo e cozinha. IPTU: 2990370003002. Matrícula: 29240. Ofício: 1. Localizada na Rua dos Andes (antiga Rua 7) N. 35, CS 02 QD 37 LT 03, Bairro Eldorado (Parque Durval de Barros), Condomínio Mirante Eldorado.

O imóvel pode ter débitos de IPTU, taxas de condomínio, além de outras pendências. As regras de pagamento variam conforme o anúncio: em alguns casos o comprador paga integralmente, em outros a Caixa cobre parte ou toda a dívida. Quando não houver informação sobre condomínio, a Caixa assume o valor total, observadas as condições previstas no edital. Se o anúncio indicar que os débitos são do comprador, cabe exclusivamente a ele identificá-los e quitá-los. Se o comprador for ocupante, ex-mutuário ou parente direto do antigo proprietário, todos os débitos são de sua responsabilidade. (Leiam com atenção o item 17 do edital). Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências a respeito da descrição, da divisão interna e fotos constante da página de cada imóvel, e são vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo e ônus do novo proprietário a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização documental, quando for o caso, arcando o novo proprietário com as despesas decorrentes. Compete ao cliente interessado, antes da apresentação da proposta, adotar as providências necessárias para averiguar o estado de ocupação e conservação do imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 195.000; R$ 3.749/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 117.861; R$ 2.266/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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