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Casa com 53,14m² de Área Privativa em Horizonte/CE , Horizonte , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.14m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em ofertas de leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 141m² com 53,14m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
A localização em Horizonte/CE, uma cidade em desenvolvimento, pode ser um diferencial para futuros projetos.
Apesar de não possuir quartos definidos, a área construída permite flexibilidade para adaptações e reformas, tornando-o um bom candidato para projetos de locação ou revenda após benfeitorias.
A matrícula 4014 e o IPTU 6225876 estão disponíveis para consulta, facilitando a análise documental.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 060 - Imóvel em Horizonte" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">ofertas de leilão em Horizonte/CE:

Este imóvel, com área de terreno de 141m² e área construída de 53,14m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A cidade de Horizonte/CE tem demonstrado crescimento, o que pode indicar um potencial de valorização a médio e longo prazo.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça de Leilão: A primeira praça está agendada para 24/11/2025, com encerramento a partir das 10:00:00. O lance inicial é de R$ 115.000,00. Dado que o imóvel está em leilão extrajudicial e online, é recomendável monitorar a participação e definir um lance máximo com base em análises de mercado e custos de reforma.
  • Análise de Custos: É crucial realizar uma análise detalhada dos custos de reforma e adaptação. Como o imóvel não especifica quartos, a planta pode ser flexível, permitindo a criação de 1 ou 2 quartos, o que geralmente aumenta o potencial de locação.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

Após a aquisição, o foco deve ser em:

  • Reforma Estratégica: Planejar uma reforma que otimize o espaço, possivelmente criando 1 ou 2 quartos e modernizando os ambientes. A área de terreno de 141m² pode permitir expansões futuras ou a criação de áreas de lazer, dependendo do zoneamento local.
  • Mercado de Locação: Pesquisar o mercado de locação em Horizonte/CE para imóveis com características semelhantes. Identificar o perfil de inquilino (famílias, estudantes, trabalhadores) ajudará a definir o tipo de reforma e o valor do aluguel.
  • Potencial de Revenda: Caso o objetivo seja a revenda, é importante acompanhar a valorização imobiliária na região e considerar melhorias que agreguem valor ao imóvel, como acabamentos de qualidade e otimização do espaço externo.

Considerações Adici...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (LB Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte em Horizonte/CE. A região de Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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