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Casa com 53,14m² e terreno de 132m² em Horizonte/CE , Vertente , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Horizonte/CE!
Adquira esta casa com 53,14m² de área construída e um terreno de 132m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias.

Localização privilegiada no bairro Vertente, com fácil acesso a serviços e comércios.

Invista com segurança! Imóvel com matrícula e IPTU regularizados. Consulte as condições de pagamento flexíveis, incluindo possibilidade de financiamento e uso de FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:03
Valor: R$ 115.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Horizonte/CE representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 115.000,00 e o lance mínimo inicial. A área construída de 53,14m² e o terreno de 132m² oferecem um bom potencial para valorização, seja para moradia ou para locação.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 13/01/2026 às 10:00h, com encerramento do primeiro lote às 10:03:30h. O lance mínimo é de R$ 115.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a disputa. Se houver poucos lances ou nenhum lance até o encerramento da primeira praça, pode ser vantajoso aguardar a segunda praça para tentar um valor mais baixo.
  • 2ª Praça: Ocorre em 19/01/2026 às 10:00h. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça provavelmente será menor, oferecendo uma margem de negociação maior. É crucial verificar o edital para o valor exato da segunda praça, mas a expectativa é de um desconto.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é fundamental ler atentamente o edital completo para entender todas as condições de venda, custos adicionais (comissão do leiloeiro de 5%, impostos, taxas), e prazos de pagamento.

2. Pesquisa de Mercado Local: Realizar uma pesquisa comparativa de imóveis similares na região de Horizonte/CE para confirmar o valor de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento. Verificar o preço médio de casas com características semelhantes em bairros como Vertente.

3. Avaliação da Ocupação: O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado de ocupação. É importante investigar se o imóvel está ocupado e estimar os custos e o tempo para desocupação, caso necessário. A descrição não especifica a situação de ocupação, o que exige dil...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vertente em Horizonte/CE. A região de Vertente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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