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Casa com 53,14m² e Terreno de 264m² em Horizonte/CE , Horizonte Village , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Horizonte/CE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 53,14m² em um terreno espaçoso de 264m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 vaga de garagem, a praticidade está garantida. A localização privilegiada no bairro Horizonte Village, na Rua Espanha, 17, CS A, oferece tranquilidade e acesso a comodidades. A avaliação de R$ 98.000,00 torna este imóvel um investimento atrativo. Aproveite as condições especiais de pagamento de tributos e condomínio, com a CAIXA cobrindo valores excedentes a limites estabelecidos. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Horizonte/CE, com área construída de 53,14m² e terreno de 264m², apresenta um lance mínimo de R$ 56.733,94 e uma avaliação de R$ 98.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances e a avaliação é de R$ 98.000,00, uma estratégia prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, como o leilão está ativo, o lance atual é R$ 0,00, o que sugere uma oportunidade de entrada com o lance mínimo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Horizonte/CE para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (IPTU limitado a R$ 1.000,00 a cargo do comprador) e condomínio (limitado a 10% da avaliação, ou seja, R$ 9.800,00 a cargo do comprador).
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 56.733,94, pode-se considerar fazer um lance inicial próximo ao lance mínimo para demonstrar interesse. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode-se monitorar os lances e estar preparado para aumentar a oferta, mas sempre respeitando o valor de mercado e a capacidade de investimento.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e o custo de eventuais reformas. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de lucro na revenda ou locação.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (disponível para download) para garantir que não há pendências legais ou ônus significativos além dos já informados.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para quem busca um investimento com bom potencial de retorno, especialmente se adquirido em um valor abaixo da avaliação e com uma estratégia de investimento bem definida.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Village em Horizonte/CE. A região de Horizonte Village possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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